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建築面積の詳細説明 建築面積とは 建物を真上から見たときの水平投影面積のことです。 1階より2階の面積が大きい建物の場合は 2階を地面に投影した面積となります。 外壁や柱の中心を基準に算出します。 ただし、高い開放性を有する箇所は、建築面積には入りません。 ですから、バルコニーやベランダ、庇や軒は建築面積には含まれません。 建築面積は対象面積―基礎の直上階の床面 積 例2 地階のある場合（鉄筋コンクリート造） b1f 基礎 50㎡ 検査対象面積＝100㎡ 検査対象面積＝250㎡ 鉄筋コンクリート造の地上3階（各階 床面積 100㎡）地下1 階（地階床面 積 50 ㎡）建て建築物の場合44 床面積の算出 21 45 外壁面積等と外皮の部位の面積の合計の算出 24 46 熱貫流率・日射熱取得率の算出 34 47 外皮性能の算出と適合確認 48 48 一次エネルギー消費量の算出と適合確認 49 耐震等級3 （建築基準法で設定している15倍の地震力で倒壊しない） 建築面積約９坪でここまで広い家 注文住宅事例 Suvaco スバコ 21 家を建てる 家のプラン 住宅 オーバーハング 建築面積